新蓋好、增建或改建房屋，要自己去報房屋稅嗎？房屋稅條例第7條：完成之日起30日內申報，未報致漏稅罰2倍以下
房屋稅條例第7條：房屋建造完成之日起30日內，應檢附文件向當地主管稽徵機關申報房屋稅籍及使用情形；增建、改建或移轉、承典時亦同。使用情形變更應於開徵40日以前申報。第16條：未依限申報因而漏稅者，責令補繳並按所漏稅額處2倍以下罰鍰。
標示說明：〔官方〕是條文或財政部文件寫的內容；〔推論〕是本文依條文做的推理；〔本文自行計算〕是依條文試算；（本文建議）是整理用的提醒。本文不判斷個案，也不是稅務意見；個案請撥國稅及地方稅免付費電話0800-000-321。查證日2026-10-17。
30日內申報（第7條第1項前段）
〔官方〕「納稅義務人應於房屋建造完成之日起算三十日內檢附有關文件，向當地主管稽徵機關申報房屋稅籍有關事項及使用情形；其有增建、改建或移轉、承典時，亦同。」
〔官方〕第3條規定，房屋稅以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象。
使用情形變更
〔官方〕房屋使用情形變更，除致稅額增加，納稅義務人應於變更之次期房屋稅開徵四十日以前申報外，應於每期開徵四十日以前申報；經核定後使用情形未再變更者，以後免再申報。
〔官方〕致稅額減少，逾期申報者，自申報之次期開始適用；致稅額增加者，自變更之次期開始適用，逾期申報或未申報者，亦同。
〔推論〕把住家改成店面、或店面改回自住，都屬使用情形變更；改回自住晚報，就晚一期才適用較低稅率。
未申報的罰則（第16條）
〔官方〕納稅義務人未依第七條規定之期限申報，因而發生漏稅者，除責令補繳應納稅額外，並按所漏稅額處以二倍以下罰鍰。
試算
〔本文自行計算〕增建未申報，漏稅額3,000元：除補繳3,000元外，罰鍰最高6,000元。
誰要申報（第4條）
〔官方〕房屋稅向房屋所有人徵收之；設有典權者，向典權人徵收之；未辦建物所有權第一次登記且所有人不明之房屋，向使用執照所載起造人徵收之。
準備（本文建議）
- 記下使用執照或完工日期
- 增建、改建完成後，向房屋所在地的地方稅務局詢問應附文件
- 稅務問題可撥0800-000-321